Existen en este Ayuntamiento dos instrumentos de gestión urbanística en el ámbito de Cerro del Baile. El primero es el de urbanización y el segundo el de reparcelación.

1. El proyecto de urbanización fue aprobado definitivamente por acuerdos de la Junta de Gobierno Local de fecha 10 de junio de 2025. Dichos acuerdos fueron recurridos en reposición por el Portavoz del Grupo Municipal del PSOE, habiendo sido desestimadas sus alegaciones por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 18 de julio de 2025. A la fecha de la presente, este Ayuntamiento no tiene constancia de otros recursos administrativos y/o judiciales que impidan el inicio de las obras de urbanización. Es por ello por lo que se informó a la ciudadanía que, una vez firmado el contrato de obras entre la Junta de Compensación y la empresa contratada para ejecutar las obras de urbanización (UTE Sando-Ortiz) el pasado día 24 de febrero de 2026, el inicio de las obras es inminente.
    
2. El proyecto de reparcelación ha sido aprobado inicialmente y está pendiente de resolución y aprobación definitiva por parte de la Junta de Gobierno Local. A este respecto, han sido numerosas las alegaciones presentadas tras la referida aprobación inicial de los proyectos de reparcelación y se está trabajando en su resolución. Se trata de un trabajo complejo y minucioso que el Ayuntamiento está abordando con la máxima seguridad jurídica en su tramitación.

Asimismo, le recordamos que las licencias de obra de las futuras edificaciones solamente podrán ser concedidas en el momento en el que se autorice por parte de este Ayuntamiento la simultaneidad de las obras de urbanización con las de edificación. Para ello, se requerirá que las obras de urbanización se encuentren muy avanzadas.

Por último, le animamos a ponerse en contacto con las Juntas de Compensación a través de su web www.cerrodelbaile.es o del correo electrónico info@cerrodelbaile.es donde podrá recibir información adicional.